微物业微小区小程序源码V11.1.1 公众号应用完整程序包

微小区应用模块版很早以前使用过，非常合适物业公司或者集团式物业公司公众号应用，一个平台多个小区、多个物业公司管理，非常好的物业解决方案，每个小区都可以单独设置自己的小区主页，业主打开平台时会提示选择小区，进入小区后输入姓名及电话绑定（数据可后台表格导入），绑定后即可进入该小区，下次进入平台时自动进入小区首页。每个小区都可以绑定物管人员，水电报修、缴费通知模块消息通知。门禁设备及车禁设备也支持多种型号，只需要选择好设备及gprs卡号设置后即可绑定。小程序端支持单个小区打包生成下载。

感觉系统不错，目录下主要2个文件加密，其他全开源，可自行处理或者淘宝花几十元开源处理下。

5月17日今天有会员反馈安装后打不开，重测试源码包的确有此问题（演示网址已更新可体验），如果安装后打不开后台请下载该文件替换目录下site.php即可打开使用 下载site.php

安装测试环境：Nginx 1.20+PHP7.2+MySQL 5.6

安装说明：上传压缩包至网站应用框架addons目录，解压后安装即可在公众号使用

小程序端在后台增加参数后打包生成下载使用，也可以使用已好包的前端修改下网址使用 webUniacid’: 2（公众号ID）网址默认调用小区首页，如果需要调用其他页面，可在后台入口链接查找后替换网址。

在微小区平台上，物业公司成为平台运营的主体，在为小区业主提供优质物业服务的基础上，还可以最大化地整合当地线下资源，打造小区移动智能生活，开启物业企业全新盈利模式，微小区帮助物业企业全面进入“微物业”时代。微小区平台功能分为物业服务、业主互动、生活服务等三个大的板块，其中包括又小区公告，小区活动、意见反馈等数十个功能模块，已经成为物业服务领域最佳的o2o运营平台。
功能如下：
发布自己小区的公告通知：有助于业主及时了解物业相关的最新动态和通知；办事指南可发布一些常见事项办理流程，方便业主了解办事流程和所需文件等。
小区活动发布、在线报名：物业可组织发布各种活动，业主均可通过微信端直接报名参加。
自助报修、在线反馈：业主可通过平台自助报修或向物业反馈建议或进行投诉，平台可自动发送短信提醒相关维修人员，同时也支持无线打印机，业主报修后即可实时打印工单，让报修处理更加快速简便。
小区论坛：快速建立各类兴趣论坛，打造基于真实邻居的社交圈子，提搞社区活跃度。
小区拼车：业主通过平台发布拼车信息，如上下班拼车等，打造环保低碳的生活方式。
小区内二手交易：业主通过平台发布闲置物品，小区内可轻松进行二手物品的交易与置换。
不良现象曝光台：小区内不文明现象随处可见，让业主参与对不文明现象的监督，共同创建和谐小区。
小区商家：商家入驻平台须经物业审核，物业公司可向商家收取入驻费用。这些商家会为小区业主生活带来极大的便利，同时将为物业公司带来巨大的收益。
小区优惠：商家可通过平台向小区业主发布促销信息及优惠码活动，物业公司可从中收取广告宣传费用，以获得更多的收益。
小区团购：微小区与大众点评合作，为小区业主提供周边更方便实惠的团购信息；业主购买消费后，物业公司可从中获取一定比例的提成。
小区超市：打造一个小区生活圈中移动化的便民超市，物业可独立运营，为业主提供极大生活便利，同时也可给物业带来巨大收益。支持订单无线打印，业主下单后就可实时打印出购物小票，管理人员凭此小票即可安排配送。
业主卡：业主关注物业微信公众号以后，都可以进行身份绑定获得业主卡，物业通过此功能可以更好的对小区业主进行管理。
物业费用查询：物业在微小区管理中心上传自己的物业费用信息，包括物业费、水电费、停车费等，业主可在微信端自助查询。

使用前进去这里把数据都清空一下

这里注意，像导航素材或广告可设置公共或者指定小区，有多小区时建不同的一级导航在每个小区单独调用。

功能特色：

1、房屋管理，支持一键导入房屋数据
2、住户管理，支持游客，租户，户主，家属4种角色
3、房屋二维码/注册码，支持一键绑定房屋
4、报修和投诉建议完整处理流程（派单与抢单）
5、智能门禁（微信开门、定位防骚扰、开门日志、多种方式开门）
6、智慧停车（在线续费月租车、定时提醒业主欠费信息） 7、应用后台、物业后台，权限角色完全分开
8、版权自定义设置、页面自定义图标及链接
9、统计分析报表、打通应用会员、会员组及积分
10、公告批量群发
11、单个或多个住户群发信息
12、支持全网通模式方式
13、物业手机端管理系统
14、自定义收费系统
15、支持WAP
16、无人超市
17、智能车禁